新築でも住宅診断を受けておいた方がいい！よくある不明点などを詳しく解決します！

新築の住宅診断はトラブル回避が目的

新築一戸建て住宅診断は、建売住宅のホームインスペクションとも呼ばれるもので住宅の購入前に第三者の一級建築士による住宅診断を可能にするサービスです。
建売住宅を購入したけれども、家が傾いた雨漏りがあるなど後から気が付く瑕疵があると、この責任は施工会社や販売会社にありますが傾いているなどの場合はそのままでは住むことができない危険な状態です。
住む前に不具合を見つけてトラブルを回避するのが住宅診断の大きな目的で、素人では分からない見えない部分の不具合をプロでもある第三者機関がテコ入れしてくれるわけです。
主に、建物施工状態として不具合および施工ミスの有無な度をチェックするので、診断結果を見て購入する際の判断材料にできます。
なお、住宅診断は建売住宅だけでなく注文住宅などでも可能にしますし、完成時だけでなく建設途中でも可能になる検査なのでこれから家づくりをする人や新築住宅の購入を検討されている人など利用されると良いでしょう。

住宅診断をする理由とは一体何なのだろうか

住宅診断とは呼んで字のごとく住宅を診断する訳ですが、建物に欠陥や不具合がないか、国家資格である建築士の肩書を持った専門家が調べるのです。
この専門家の事をホームインスペクターと言い、建物の売主である不動産会社とは異なる立場で、公平な目線で調べます。
疑問として、家を建てる時にも検査員に入ってもらっているのにお金を払ってまであえて調べなおす必要はあるのかというのが出てきますが、建築中に確認する対象や範囲検査にかける時間や確認できる場所に違いがあるようです。
住宅診断も同じ理由で、細部まで細かく指摘する事で、隠れた指摘事項はないか、修理を行うべきかなどを調べ、今は異常がないかも知れないが今後はどうなのかを知る事ができます。
住宅診断を行う事で、売主に対する買主側の立場でき、もちろん買主側が難癖をつけて購買価格を下げさせようというためのものではありません。
また建築士がしっかりと住宅診断を行ったというのは信用にも繋がるので、結果として資産価値を維持する事にもなります。